Casa com 3 Quartos à venda, 173m² - Fragata

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel impecável no tradicional bairro Fragata, em Pelotas, que une sofisticação, conforto e uma versatilidade incomparável para quem busca qualidade de vida. Localizada em um terreno generoso de 300m², com dimensões de 10x30 metros, esta propriedade se destaca por uma configuração inteligente com duas construções independentes, permitindo uma separação perfeita entre a rotina profissional e a vida privada. Na parte frontal do terreno, encontra-se uma estrutura multifuncional em estilo quiosque, atualmente utilizada como um salão de beleza, oferecendo o cenário ideal para quem deseja empreender com privacidade ou necessita de um escritório/studio particular. A residência principal, estrategicamente posicionada nos fundos para garantir máximo silêncio e segurança, apresenta 173m² de área útil com acabamentos de alta qualidade e um projeto pensado no bem-estar. O grande diferencial reside no sistema de piso aquecido e no revestimento em porcelanato, que, somados ao ar-condicionado, garantem um ambiente sempre agradável, independentemente das oscilações climáticas da região. A planta dispõe de três quartos amplos, sendo uma suíte, além de salas de estar e jantar integradas que fluem naturalmente para a copa e cozinha, esta última apoiada por uma despensa funcional e lavanderia. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio social, contando com um amplo pátio ensolarado graças à sua face oeste, que recebe o privilegiado sol da tarde. Este espaço abriga uma bela piscina e um espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos. O imóvel conta ainda com sacadae garagem coberta para dois veículos. Este é, sem dúvida, o imóvel ideal para quem não abre mão de morar em uma localização consolidada, com padrão construtivo superior e toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o seu novo endereço no Fragata.