Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - Freguesia do Ó

IMÓVEL À VENDA FREGUESIA DO Ó | VILA CRUZ DAS ALMAS Excelente oportunidade para quem busca moradia com possibilidade de renda ou investimento, em um terreno de 200 m² (10 x 20 m), com duas casas totalmente independentes, cada uma com sua entrada, quintal, água e energia separados. Casa da frente Imóvel com 3 dormitórios e 2 banheiros, totalmente habitável e com boa estrutura. Para quem pretende morar, o imóvel pode receber algumas melhorias, como renovação do piso e dos revestimentos da cozinha e dos banheiros, permitindo personalizar os ambientes de acordo com o gosto do novo proprietário. A estrutura das paredes é muito boa, construída com tijolos antigos e bastante resistentes. Existe ainda possibilidade de construção na parte superior, ampliando o potencial do imóvel. Casa dos fundos Possui 3 cômodos, laje e entrada totalmente independente, sem contato com os moradores da casa da frente. Na parte inferior existe um amplo porão, também coberto por laje, que apresenta potencial para ser transformado em uma nova unidade, podendo resultar em uma casa de aproximadamente 3 a 4 cômodos, mediante adequações e projeto. Moradia para família que deseja manter unidades independentes; Aproveitar o terreno e o potencial construtivo para futuras ampliações. Localizado próximo à região da Avenida Itaberaba, com ampla oferta de comércio, bancos, escolas e serviços. Também próximo à região da Avenida Ministro Petrônio Portela com a Avenida Elísio Teixeira Leite e da futura estação Itaberaba da Linha 6-Laranja do Metrô, agregando potencial de valorização e mobilidade à região. Uma propriedade com espaço, independência entre as unidades e excelente potencial de aproveitamento, tanto para moradia quanto para investimento. -