Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Freguesia do Ó

Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte! Este terreno de 413 m² conta com uma casa antiga que pode ser reformada ou até mesmo demolida para melhor aproveitamento do espaço. É ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para quem busca investir em imóveis para renda, já que possui estrutura para ampliação e até segundo andar. Características do Imóvel Terreno: 413 m² Casa principal com aprox. 300 m² construídos 2 dormitórios Sala ampla Copa e cozinha Banheiro Lavanderia coberta Edícula com 1 quarto e banheiro Quintal espaçoso com jardim, churrasqueira e galinheiro Vaga para até 3 carros Casa superior antiga (necessita grande reforma) Estrutura com potencial para renda ou novo projeto Documentação em dia – aceita financiamento Diferenciais da Localização – Freguesia do Ó Região em valorização com a chegada da futura Linha Laranja do Metrô Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte: Ministro Petrônio Portela, Elísio Teixeira Leite, João Paulo I, Itaberaba, Inajar de Souza, Paula Ferreira, General Edgar Facó e Marginal Tietê Próximo a supermercados como Favaretto, Franny, Takara, Sonda, Barbosa, Fuad, Violeta e DIA Comércio variado com padarias, restaurantes, bares e serviços essenciais Agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander) e caixas 24h nas proximidades Bairro tradicional, com ótima infraestrutura urbana, lazer e mobilidade Opção de reforma ou construção nova sob medida Ótima oportunidade de investimento imobiliário Documentação regularizada, pronto para negociação Agende já sua visita e descubra o potencial deste terreno na Freguesia do Ó!