Casa com 3 Quartos à venda, 458m² - Freguesia (Ilha do Governador)

Casa espetacular à venda no coração da Freguesia, Ilha do Governador, localizada na Rua do Romancista, nº 235, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente potencial de renda. O imóvel principal conta com uma sala ampla e muito bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. A cozinha é igualmente espaçosa, equipada com armários, oferecendo praticidade e ótima área para o dia a dia. São três quartos maravilhosos, bem distribuídos e arejados, proporcionando conforto e privacidade, sendo 1 deles com suíte e closet. A casa dispõe ainda de um escritório, ideal para home office ou espaço de estudos. Na área externa, o imóvel se destaca por um quintal extremamente amplo, com árvores frutíferas, trazendo contato com a natureza e um ambiente agradável. A área de lazer é completa, contando com piscina, churrasqueira, pia de apoio e varanda, perfeita para momentos de descanso e confraternização. Garagem para 4 carros. O grande diferencial deste imóvel está nas quatro kitnets independentes, todas atualmente alugadas, gerando renda imediata. Cada kitnet é composta por dois quartos, sala, cozinha e banheiro, todas bem organizadas e prontas para uso. O comprador pode optar por manter os inquilinos atuais, utilizar as unidades para locação futura ou acomodar familiares, tornando o imóvel uma excelente opção para moradia multifamiliar ou investimento. Trata-se de uma oportunidade única na Freguesia, unindo moradia confortável, lazer completo e alto potencial de retorno financeiro em um só lugar.