Casa com 4 Quartos à venda, 330m² - Freguesia (Jacarepaguá)

Conforto, espaço e versatilidade em uma localização privilegiada de Jacarepaguá. Se você procura uma casa que vá além do tradicional conceito de moradia, esta pode ser uma excelente oportunidade. São 330 m² de área, distribuídos em uma residência ampla, salão, cozinha grande, 4 quartos, sendo 1 suíte, um escritório aberto, uma saleta, 4 banheiros e 2 vagas, localizada em ambiente residencial protegido e com excelente potencial para quem deseja conciliar moradia e atividade profissional compatível com o caráter residencial do local. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização dos ambientes, podendo atender famílias que valorizam espaço e privacidade ou profissionais que trabalham em modelo híbrido e desejam estruturar um escritório ou ambiente profissional dentro da própria residência. UM IMÓVEL PARA MORAR, TRABALHAR E INVESTIR NO SEU FUTURO. Imagine ter sua residência e, ao mesmo tempo, contar com ambientes que podem ser adaptados para: • Escritório de advocacia ou contabilidade; • consultoria empresarial ou imobiliária; • arquitetura, engenharia e design; • tecnologia e desenvolvimento de software; • marketing e atividades criativas; • Escritório de representação comercial; • Produção de conteúdo e home studio; • outras atividades profissionais de baixo impacto, observadas as regras da associação e as exigências legais aplicáveis. A proposta aqui não é transformar a residência em uma loja ou estabelecimento de grande circulação, mas oferecer flexibilidade para quem precisa de espaço profissional sem abrir mão da qualidade de morar em uma casa. POR QUE ESTA CASA SE DESTACA? ✔ 330 m² de área útil bem distribuída, além de varandas espaçosas. ✔ 4 quartos ✔ 1 suíte ✔ 4 banheiros ✔ 2 vagas de garagem. ✔ Ambiente residencial protegido. ✔ Excelente possibilidade de adaptação dos ambientes. ✔ Ideal para famílias que precisam de espaço. ✔ Interessante para profissionais que trabalham em home office ou possuem atividade compatível com o uso residencial. ✔ Freguesia/Jacarepaguá A casa foi avaliada para venda por R$ 985 mil e estamos vendendo por R$ 795 mil, pois entendemos que precisa de modernização. Uma casa para quem pensa além do presente: morar bem hoje e ter espaço para construir novas possibilidades amanhã. O eventual exercício de atividade profissional ou econômica no imóvel está sujeito às regras da associação de moradores, à legislação urbanística aplicável e às licenças/autorizações eventualmente exigidas para a atividade pretendida. Necessidade de reforma.