Casa com 3 Quartos para alugar, 209m² - Garças

Excelente casa para locação no Condomínio Lares da Mata, localizada no bairro Garças, em Belo Horizonte, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha. O empreendimento oferece um conceito exclusivo de moradia, unindo conforto, segurança, contato com a natureza e infraestrutura de alto padrão. Com 208,75 m² de área construída em um terreno de 371,00 m², a residência apresenta arquitetura contemporânea, acabamento em porcelanato e ambientes amplos, bem iluminados e planejados para proporcionar praticidade no dia a dia. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Aluguel: R$ 11.000,00/mês Condomínio: R$ 1.600,00/mês IPTU: R$ 400,00/mês CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 208,75 m² Área do terreno: 371,00 m² Quartos: 3, sendo 1 suíte com closet Salas: 3 Banheiros: 4 Vagas de garagem: 2 DIFERENCIAIS Localização privilegiada próxima à Lagoa da Pampulha Condomínio fechado de alto padrão Varanda gourmet Churrasqueira Quintal com jardim e gramado Sol da manhã Lavabo Despensa Área de serviço Circuito interno de TV Cerca elétrica Gás canalizado Infraestrutura para internet, Wi-Fi e TV a cabo A residência conta com três salas integradas para estar, jantar e convivência, proporcionando ambientes amplos e confortáveis. São três quartos, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social, lavabo, cozinha planejada com armários, despensa, lavanderia, área de serviço independente e varanda gourmet integrada ao quintal, ideal para receber familiares e amigos. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria física 24 horas Segurança 24 horas Interfone Portão eletrônico Piscina com raia de aproximadamente 15 metros Espaço gourmet completo Salão de festas Academia climatizada e equipada com aparelhos Life Fitness e Everlast Playground completo Jardins e paisagismo Áreas comuns arborizadas Estacionamento para visitantes Duas estações de carregamento para veículos elétricos Ambientes de convivência integrados à natureza Wi-Fi nas áreas comuns Espaço Gourmet Banheiros masculino, feminino e PCD Acesso por elevador para pessoas com mobilidade reduzida Área da Piscina: Piscina com raia Cercamento em pele de vidro Espreguiçadeiras Ombrelones Espaço para brunch e recepções Cervejeira Sofás externos Espaço para fogo de chão Piso em porcelanato com drenagem linear O Condomínio Lares da Mata oferece uma proposta diferenciada de moradia, reunindo arquitetura contemporânea, infraestrutura completa de lazer, segurança e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto, exclusividade e praticidade, em uma casa totalmente nova e pronta para morar. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.Agende sua visita!