Casas para venda com e 3 quartos, 103 m² - Genuino Sampaio

Código: CA1776 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! De R$ 820 mil por R$ 799 mil. Casa contemporânea de esquina à Venda em Campo Bom: moderna, aconchegante e pronta para você viver o melhor da vida em família! A casa está na quadra da Avenida Brasil, a principal da cidade, no bairro Genuíno Sampaio, uma região superprática e valorizada. Fica a poucos metros da pista de atletismo e ciclovia, com fácil acesso à RS-239 e a Novo Hamburgo. Próxima de creche, escola, farmácia e mercado, essa casa tem tudo por perto para tornar a rotina da sua família muito mais prática. Morar no bairro Genuíno Sampaio, em Campo Bom/RS, é garantir qualidade de vida, conforto e a praticidade de estar a poucos minutos do centro da cidade. Com 103,29m² de área privativa, este imóvel combina conforto, bom gosto e um acabamento impecável. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza qualidade, praticidade e estilo. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e bem iluminada, o refúgio perfeito para descansar depois de um dia longo de trabalho. A sala de estar e jantar com pé-direito elevado traz amplitude e elegância, integrando-se à cozinha em um ambiente que convida bons momentos. A lareira a lenha aquece as noites frias com charme e conforto. A cozinha, moderna e funcional, conta com churrasqueira a carvão, ideal para aquele churrasco de domingo em família. São 2 banheiros com acabamento refinado, nichos embutidos e misturador monocomando. A lavanderia é coberta e prática, mantendo o dia a dia mais organizado. A garagem comporta 2 carros lado a lado, garantindo espaço e conveniência. O acabamento é um show à parte: porcelanato 83x83cm, rodapés de 7cm combinando com piso porcelanato, paredes em massa corrida, telha termoacústica (telha sanduíche) e fachada com grafiato e pedra natural. A floreira lateral dá um toque de charme à fachada moderna. O forro é em laje de concreto com rebaixo em gesso na sala, e o imóvel já conta com esperas para ar-condicionado Split, gás central e aquecimento de água a gás. O hall de entrada tem porta em madeira nobre, portas janelas e janelas em alumínio preto e portas internas brancas com puxadores inox. Soleiras e peitoris em granito completam o padrão de acabamento. O pátio é todo murado, gramado e conta com cerca elétrica, sistema de alarme instalado em todas aberturas e portões de ferro, garantindo segurança e privacidade. Terreno de esquina com 211,15m² e excelente posição solar Leste/Norte, garantindo luz natural o dia todo. O terreno está cerca de 50 cm acima do nível da rua, o que oferece mais segurança em dias de chuva intensa e mantém tudo sempre seco e protegido. Nada melhor do que sentir o cheirinho de casa nova. Venha conhecer pessoalmente e descubra porque esse pode ser o novo lar da sua família! Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!