Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Granja Julieta

Apresentamos este elegante sobrado duplex de 360 m², localizado em uma das regiões mais desejadas da Granja Julieta. Com excelente iluminação natural, ambientes amplos e uma reforma cuidadosamente executada, o imóvel combina conforto, funcionalidade e sofisticação em uma localização privilegiada. Um dos grandes diferenciais da residência é a sua proximidade com a mobilidade urbana: está a apenas 100 metros da estação de metrô, além de ficar próximo ao Parque Severo Gomes e a uma ampla variedade de serviços, comércio e conveniências. A localização também oferece fácil acesso a shoppings, escolas, marginais e às principais vias expressas de São Paulo. Ambientes amplos e muita luz natural Logo na entrada, o imóvel impressiona pelo pé-direito duplo na área da escadaria, valorizado por um grande vitral que proporciona excelente iluminação natural e cria um ambiente marcante e acolhedor. A área social conta com uma sala para 3 ambientes, com piso em porcelanato e portas deslizantes em vidro temperado, favorecendo a integração dos espaços e a entrada de luz. A residência dispõe ainda de home office, lavabo principal e uma ampla copa/cozinha, preparada para instalação de água quente. A área de serviço é coberta, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na frente do imóvel, a garagem comporta 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Área íntima No pavimento superior, a residência oferece uma confortável sala íntima no hall, ideal para leitura, descanso ou convivência familiar, além de um prático closet destinado a roupas de cama e banho. A suíte master se destaca pelo amplo closet, proporcionando conforto e excelente espaço de armazenamento. O pavimento conta ainda com uma segunda suíte, um terceiro dormitório e um banheiro adicional no hall, atendendo com conforto moradores e visitantes. Área externa e espaço gourmet Nos fundos, um lindo pátio com plantas ornamentais cria um agradável espaço de convivência ao ar livre. A área gourmet é coberta e equipada com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos. Ao lado da área gourmet, há um lavabo, além de um cômodo adicional que pode ser utilizado como adega, depósito ou espaço de apoio, conforme as necessidades dos moradores. Acima da área gourmet, o imóvel oferece ainda um amplo cômodo multiuso, que pode ser transformado em home theater, sala de jogos ou espaço de convivência, além de um lavabo adicional e um ateliê, que pode ser adaptado como brinquedoteca, estúdio ou espaço criativo. Reforma completa O imóvel foi meticulosamente renovado, incluindo a renovação integral das instalações elétrica e hidráulica, proporcionando maior segurança, confiabilidade e tranquilidade aos futuros moradores. Uma residência diferenciada, com 360 m², 3 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, excelente iluminação natural, área gourmet, pátio, múltiplos ambientes e grande versatilidade de uso. Tudo isso em uma localização estratégica na Granja Julieta, a poucos passos do metrô e...