Casa com 3 Quartos à venda, 325m² - Granja Viana

Localizada no Condomínio Vila Velha, Km 23, na região da Granja Viana, esta residência encanta pela amplitude dos espaços, qualidade construtiva e integração harmoniosa entre área interna e externa. Em um bairro valorizado e cercado por natureza, o imóvel oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso ao comércio e serviços da região, proporcionando excelente qualidade de vida para toda a família. A casa conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte extremamente espaçosa com closet, garantindo conforto e privacidade. Os dormitórios possuem portas balcão e janelas em madeira imbuia, que além de elegantes favorecem a iluminação natural e a ventilação. Dois quartos possuem armários embutidos, há ainda um roupeiro funcional na circulação, otimizando a organização do dia a dia. Existe a possibilidade de ampliação para um terceiro banheiro, transformando o imóvel em três suítes, agregando ainda mais valor e versatilidade ao projeto. Os ambientes sociais são amplos e acolhedores. A sala de estar integra-se à sala de jantar de maneira fluida, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A sala de lareira traz charme e aconchego, especialmente nos dias mais frios. O jardim de inverno contribui para a entrada de luz natural e cria um ponto de destaque na arquitetura interna. A cozinha com copa é prática e funcional, equipada com armários e despensa, facilitando a rotina. O imóvel dispõe ainda de lavabo e banheiro social bem distribuídos, atendendo com comodidade moradores e visitantes. A área de serviço é reservada e conta com quarto e banheiro de apoio. Para momentos de lazer, a casa oferece um salão de jogos espaçoso e depósito. Na parte externa, o destaque fica por conta da enorme área de jardim, tanto na frente quanto nos fundos, com amplo gramado e diversas plantas que proporcionam contato direto com a natureza. O canil complementa a estrutura para quem possui animais de estimação. A garagem dispõe de três vagas cobertas e três descobertas, além de entrada adicional pela rua de trás com capacidade para até doze veículos, diferencial raro na região. O imóvel também conta com sistema de aquecimento solar e aproveitamento de água de chuva com capacidade para dois mil litros, reforçando a preocupação com sustentabilidade e economia. Construída com materiais nobres, a residência apresenta porta de entrada, guarda-corpos e escada em peroba rosa, piso superior em taco de cumaru e acabamentos que evidenciam solidez e requinte. Cada detalhe valoriza o conforto, a funcionalidade e a durabilidade dos ambientes. Com excelente área construída e terreno generoso, esta casa reúne espaço, privacidade e contato com a natureza em um dos pontos mais desejados da Granja Viana. Morar no bairro do Condomínio Vila Velha é desfrutar de segurança, tranquilidade e bem-estar em um cenário que une infraestrutura e qualidade de vida, tornando esta propriedade uma oportunidade única para quem busca viver com conforto e exclusividade. (AM) (G)