Casa com 3 Quartos à venda, 620m² - Granja Viana

Sofisticação, exclusividade e integração com a natureza Projetada para quem valoriza conforto, privacidade e elegância no dia a dia, esta residência impressiona pela arquitetura contemporânea, acabamentos impecáveis e ambientes integrados que proporcionam experiências únicas para toda a família. Localizada em um dos melhores pontos do condomínio, em rua plana e sem saída, a casa possui fundos para área de preservação permanente, oferecendo uma vista privilegiada para o verde e total sensação de tranquilidade. Cada detalhe foi pensado para unir tecnologia, funcionalidade e bem-estar: Acabamentos sofisticados e atemporais Projeto de iluminação moderno e elegante Ar-condicionado em todos os ambientes Persianas automatizadas Ambientes amplos, iluminados e integrados PISO SUPERIOR O pavimento íntimo oferece conforto absoluto e excelente distribuição dos espaços: Escritório planejado Copa de apoio com armários Suíte completa com closet, ar-condicionado e sacada Espetacular suíte master com: ampla sacada e vista permanente para o verde e o pôr do sol 2 closets planejados 2 banheiros independentes banheira de hidromassagem duchas duplas A suíte master pode ser facilmente revertida para uma quarta suíte, conforme a necessidade do futuro morador. PISO TÉRREO Integração, sofisticação e acolhimento definem este pavimento: Suíte completa para hóspedes Lavabo Home theater privativo com ar-condicionado, persianas automatizadas e iluminação planejada Living com pé-direito duplo para 3 ambientes Integração total entre living, cozinha, espaço gourmet e lazer Cozinha moderna com ilha central, planejados e eletrodomésticos embutidos Fogão de indução com coifa embutida Espaço gourmet completo com chopeira, planejados e eletros A área social se conecta harmoniosamente à área externa, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. LAZER E BEM-ESTAR Um verdadeiro refúgio particular: Piscina com borda infinita e deck voltados para a mata preservada Fire pit aconchegante para noites especiais Paisagismo impecável Sauna seca Spa com vista para o verde Sala de massagem PISO INFERIOR Um espaço exclusivo para entretenimento e experiências: Amplo salão climatizado Estúdio profissional com isolamento acústico total Copa privativa Banheiro completo Ideal para música, cinema, jogos ou momentos de descontração com amigos. SOBRE O CONDOMÍNIO ALPHAVILLE GRANJA VIANA Um dos condomínios mais desejados da região, com infraestrutura completa de lazer, segurança e acessibilidade. Destaques: Cabeamento subterrâneo Segurança e portaria de alto padrão Clube completo Academia equipada Piscina com deck e solarium Quadras esportivas e de tênis Salão de festas e jogos Brinquedoteca e playground Restaurante, bar e quiosque com churrasqueira Amplas áreas verdes e convivência LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 22,8) e Rodoanel, próximo aos principais pontos da Granja Viana: Shopping Granja Viana The Square Open Mall Padaria Dona Deôla Colégios Rio