Casa com 3 Quartos à Venda, 340 m² por R$ 1.849.790 Rua Nova Amazonas, 100 - Granja Viana, Cotia - SP

Casa a venda em Rua Nova Amazonas - Granja Viana - Cotia/SP

Um legítimo SÍTIO no coração da Granja Viana, com produção ativa de grande variedade de vegetais com "Sementes Crioulas"

JARDIM
- TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago.
- O terreno em declive propicia a queda d água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos.
- Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos.
- Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS.
- TRANSMICO : um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.
- BONDINHO DE FRUTAS para alimentar a fauna.
- FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café.
- HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais.
- ROCINHA com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre.
- TUDO com SERMENTES CRIOULAS (sem alteração genética ou utilização de produtos químicos)
- LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim.

PROJETOS
- O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura.
- Todas as plantas estão disponíveis.
- O projeto da instalação foi feito por engenheiro eletricista.
- Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas.
- Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v.
- A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp.

CASA PRINCIPAL
- More no miolo da Granja com a sensação de que passa férias em uma chácara no interior! Home office para os amantes da natureza.
- Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização.
- Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula com tijolo requeimado.
- A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de ipê e cedrinho acompanhando o declive do telhado.
- Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto, e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado são de peroba envernizada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico.
- Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa.
- Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo
Anúncio do corretor de imóveis Ana Paula Camurça CRECI: 160194