Casa com 3 Quartos à Venda, 364 m² por R$ 1.850.000 Granja Viana, Cotia - SP

Miolo Granja - SUSTENTÁVEL (3d 1ste) Térrea, rústica, gourmet e home office.
Linda casa de campo rústica, no coração da Granja Viana.
TERRENO ORGÂNICO há 18 anos, com horta e frutíferas.
O terreno em declive propicia a queda dágua e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos.
Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chal-Chal, Pau Pólvora, Aroeira, Ipês entre outras atraem papagaios e tucanos.
Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS.
O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico.
Hall de entrada social pela varanda.
Lavabo.
3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet.
2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba.
Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas a gás, com tubulação de cobre. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições.
Salas de estar, lareira/TV, jantar.
Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa.
Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável.
EDÍCULA - Com escritório, biblioteca e banheiro.
Espaço Gourmet: Para churrasco, com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes.
Banheiro.
Área de serviço com lavanderia espaçosa
Água não falta para as regas no período da seca. Nem se percebe quando há racionamento.
Sabesp.
Poço caipira ativo com 2 bombas submersas
Captação de água de chuva - todos os telhados têm calhas para captação de água, com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros cada armazenamento total de 15 mil litros.
Permuta: Estuda proposta por propriedade rural na região da Grande Campinas (Holambra, Mogi Mirim, Jaguariúna, Arthur Nogueira, Martim Francisco). -