Casa com 3 Quartos à venda, 362m² - Granja Viana

Casa a venda no Condomínio Palos Verdes - Granja Viana. PORTEIRA FECHADA!Apresentamos uma residência que transcende o conceito de moradia, um verdadeiro lar concebido com requinte e personalidade, em um dos condomínios mais prestigiados e bem localizados da Granja Viana. Projeto de Decoração Assinado pela Arquiteta Renata NevesEsta casa foi completamente reformada e exibe um estilo rústico, charmoso e acolhedor, harmonizado com acabamentos de altíssimo padrão. Cada detalhe revela bom gosto e uma atmosfera única.EXCEÇÃO NO CONCEITO PORTEIRA FECHADA: Serão removidos apenas o piano, adega, aparelho de ginástica elíptico e objetos pessoais. Detalhes da Propriedade (Repleta de Armários Planejados)Materiais Nobres: Portas e janelas em madeira e vidro, combinadas com pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cimento queimado, cerâmica e paralelepípedo, conferindo uma riqueza textural inigualável. Louças e metais de qualidade superior.Acessos Funcionais: Três acessos distintos (social, lazer e serviço) para máxima conveniência.PISO TÉRREOLiving Imponente: Hall de entrada social e um deslumbrante living envidraçado com pé direito alto, proporcionando amplitude e luminosidade.Quatro Ambientes Integrados: Sala de estar, lareira, jantar e bar, todos elegantemente voltados para o lazer, quintal e jardim.Cozinha Gourmet: Cozinha americana integrada, totalmente equipada com armários planejados e despensa.Intimidade e Conforto: Family room (sala íntima) com lareira, ideal para momentos de recolhimento.Área Íntima Premium: Três suítes com armários, sendo a suíte master um destaque, com saleta privativa, closet, terraço e vista privilegiada. Banheiros com acabamentos de excelência (espelho, gabinetes, box de vidro), incluindo lavatório externo e hidro na suíte master.Serviços: Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada e 1 suíte de serviço com acesso externo independente.MEZANINOVersatilidade: Escada de madeira com guarda-corpo de ferro conduz a um espaço multiuso com varanda. Perfeito para Home Theater, escritório, ateliê, brinquedoteca, sala de jogos ou academia. Lazer e Sustentabilidade de Alto NívelÁrea de Lazer Completa: Piscina aquecida solar com guarda-corpo de vidro e solarium.Espaço Gourmet Envidraçado (Retrátil): Perfeito para receber, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, cooktop, bancada, pia e gabinetes. Conta com banheiro / vestiário de apoio.Paisagismo Luxuoso: Jardim formado e iluminado, com gramado e diversas árvores frutíferas em produção (jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora, limão).Infraestrutura: Praça do fogo, espaço para horta e canil/gatil.Sustentabilidade e Tecnologia:Energia Fotovoltaica on grid (capacidade 600 kWh/mês).Aquecimento Solar com suporte de boiler elétrico de 500 litros nos chuveiros.Vagas: Garagem para 3 carros (2 cobertas) com carregador para carro elétrico (7 kWh), mais pátio e rampa de acesso.Localização: O Condomínio Palos Verdes é reconhecido por sua excelência em segurança e ...