Casas para alugar com Garagem e 3 quartos, 200 m² - Guara I

EXCLUSIVIDADE PARA LOCAÇÃO | GUARÁ I QE 08 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais do Distrito Federal. Localizada na QE 08 do Guará I, esta casa reúne espaços amplos, ótima distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada, próxima a tudo o que você e sua família precisam no dia a dia. O imóvel conta com garagem para até 3 veículos, oferecendo comodidade e segurança. Ao entrar, você encontra uma agradável sala de estar, ideal para receber visitas e desfrutar de momentos em família. A cozinha é um dos grandes destaques da residência, equipada com armários planejados, fogão, forno e exaustor, proporcionando praticidade e funcionalidade para quem aprecia cozinhar e manter os ambientes organizados. Na área íntima, a casa dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, garantindo mais conforto e privacidade aos moradores. Os ambientes são bem ventilados e possuem excelente iluminação natural, tornando a residência ainda mais acolhedora. Para os momentos de lazer e confraternização, o imóvel oferece uma ampla área gourmet coberta, perfeita para reunir familiares e amigos em ocasiões especiais. Construída na laje, a casa apresenta estrutura sólida e excelente aproveitamento dos espaços. A localização é outro diferencial importante. Situada em uma região com fácil acesso à EPTG, está próxima de escolas, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando mais praticidade para a rotina da família. Valor do aluguel com desconto de pontualidade: R$ 4.700,00 Informações importantes sobre a locação: O IPTU/TLP do imóvel possui valor anual de R$ 1.457,58, podendo ser parcelado em até 6 vezes pelo órgão competente. O valor será cobrado do locatário de forma proporcional ao período de ocupação do imóvel, considerando a data de início da locação. Os consumos de **água e energia elétrica possuem medidores individuais. Atualmente, os serviços de água e energia encontram-se desligados. A solicitação de religação, bem como o pagamento de eventuais taxas, tarifas ou encargos exigidos pelas concessionárias, será de inteira responsabilidade do locatário. Não será concedida carência, abatimento ou desconto no aluguel em razão do prazo necessário para religação dos serviços de água e energia elétrica. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Karlla Regina (61) 9. Conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício em um dos melhores pontos do Guará I. Aproveite esta oportunidade!