Casa com 3 Quartos à venda, 380m² - Guara I

Se você busca um imóvel que reúna arquitetura moderna, excelente padrão de acabamento e uma localização estratégica, esta residência no Guará Park é uma oportunidade única. Construída em um amplo lote de 800,61 m², com aproximadamente 380 m² de área edificada, a casa foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e integração dos ambientes, valorizando a iluminação natural e a convivência familiar. Destaques da Localização Situada na Colônia Agrícola Águas Claras (Guará Park), uma das regiões que mais se valorizam no Distrito Federal, a propriedade oferece fácil acesso à EPTG, Via Estrutural e demais regiões de Brasília. Conta ainda com ampla oferta de comércio, escolas, farmácias, transporte público e serviços essenciais nas proximidades. Características do Imóvel 03 quartos, sendo 01 suíte master com closet, banheira de hidromassagem e ar-condicionado; Sala ampla para dois ambientes, com elegante porta pivotante de grandes dimensões; Cozinha moderna e funcional, equipada com armários planejados, coifa, gás canalizado e bancada em mármore; 03 banheiros com armários planejados; Lavanderia independente com bancada em mármore; Área de serviço; Garagem para até 07 veículos, sendo 03 vagas cobertas e 04 descobertas. Acabamentos e Diferenciais Piso em porcelanato de alto padrão em todos os ambientes; Projeto luminotécnico; Janelas em vidro que favorecem iluminação e ventilação natural; Construção totalmente na laje; Casa solta no lote; Portão eletrônico; Sistema de monitoramento por CFTV na portaria; Água e energia já ligadas; IPTU regularizado; Gás canalizado para a cozinha e área gourmet. Área de Lazer Completa O espaço de convivência foi pensado para momentos especiais com familiares e amigos: Espaço gourmet amplo; Churrasqueira revestida em porcelanato; Fogão a lenha; Pergolado; Bancada em mármore; Piscina com acabamento em mármore; Banheiro de apoio; Chuveiro externo próximo à piscina. Condições de Negociação Estuda permuta por imóvel de menor valor. Há interesse especial em lotes no Park Way (quadras 01, 03, 09, 10, 14 e 15) ou em lotes no Lago Norte, preferencialmente em condomínios ou localizações privilegiadas da região. Uma residência que combina sofisticação, espaço e excelente localização, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo.