Casa com 3 Quartos à venda, 255m² - Guaranhuns

CASA AMPLA COM 255 m² E TERRENO COM GRANDE POTENCIAL! Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e possibilidade de personalização em uma localização estratégica! ✨ Destaques do imóvel: • 255 m² de área construída • 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 quartos com varanda e vista para a rua • Sala ampla integrada à varanda • Rebaixamento em gesso • Ventiladores de teto • Cozinha com armários planejados e espaço para ampliação • Terraço com cozinha e banheiro • Terreno amplo, com espaço para novos projetos 🌿 Potencial para ampliar e valorizar ainda mais o imóvel: O amplo terreno permite a criação de área gourmet, piscina, espaço de lazer, novas construções ou ampliação da residência, de acordo com o projeto desejado. 📍 Localização privilegiada, próxima ao Shopping Boulevard, praias, escolas, comércio e diversos serviços, proporcionando praticidade para toda a família. 📋 Informação documental importante: O terreno possui escritura, porém a construção existente ainda não foi averbada na matrícula do imóvel. O imóvel encontra-se livre e desembaraçado, conforme documentação apresentada, com procuração registrada em cartório. *NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO * 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade! 🌐 www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F CNAI-37088 Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio.