Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Guarani

Descubra a sua nova casa no coração do bairro Guarani, em Novo Hamburgo! Esta encantadora residência de 3 dormitórios é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com uma estrutura sólida e bem conservada, o imóvel possui uma área total de 300m² e uma área privativa de 140m², oferecendo espaço de sobra para sua família. A casa conta com uma sala de estar aconchegante, uma cozinha funcional e um banheiro social. Além disso, há um anexo nos fundos que inclui um dormitório, sala e cozinha integrados, além de um banheiro, ideal para locação ou uso independente. A laje está pronta para possíveis ampliações, permitindo que você personalize o espaço conforme suas necessidades. Localizada em uma região estratégica, a propriedade está próxima à Feevale, ao centro da cidade, hospitais, supermercados e com fácil acesso às principais rodovias, como a RS-239 e a BR-116. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e sua família. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade de moradia com potencial de retorno financeiro. Entre em contato e venha descobrir tudo o que esta casa tem a oferecer! Características: - Localização: Bairro Guarani, Novo Hamburgo - RS - Área Total: 300m² - Área Privativa: 140m² - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de Garagem: 2 - IPTU: R$ 550,00 Diferenciais: - Estrutura sólida e bem conservada - Anexo com possibilidade de locação - Laje pronta para ampliações - Proximidade de escolas, supermercados e transporte público Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!