Casa com 3 Quartos à venda, 155m² - Guarujá

Caaa com 154m² de área privativa, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sustentabilidade, com ótimo aproveitamento dos espaços e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e sacada privativa, proporcionando mais conforto, privacidade e bem-estar. O living para dois ambientes com lareira é ideal para momentos de convivência e lazer em família, criando um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha americana mobiliada, integrada ao living, oferece praticidade e fluidez aos espaços, perfeita para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. O pátio coberto com churrasqueira e tanque é um grande diferencial, permitindo aproveitar momentos ao ar livre em qualquer estação do ano. Dispõe ainda de banheiro social, banheiro auxiliar, sistema de aquecimento, portão eletrônico e garagem para dois veículos, com acesso fácil e seguro. A casa possui excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes. Diferencial sustentável: o imóvel conta com 8 placas solares (sistema fotovoltaico), garantindo economia significativa de energia, redução de custos mensais, menor impacto ambiental e maior valorização do imóvel. Localização privilegiada: situada a aproximadamente 20 minutos de caminhada da Praia de Ipanema, um dos principais pontos de lazer da Zona Sul de Porto Alegre, e a poucos minutos da Avenida Juca Batista, com acesso rápido ao Centro Histórico e demais regiões da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade!