Casa com 3 Quartos à venda, 159m² - Guarujá

🏠 Casa para venda no bairro Guarujá, em Porto Alegre. Casa de 2 pavimentos, com 159 m² de área útil, 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem no endereço Itacyr Rossi, 250. Possui uma suíte grande com closet, banheira de hidromassagem, sacada e ar-condicionado split inverter. Os 3 banheiros têm ventilação natural, sendo um social no térreo. A sala é ampla e inclui uma cozinha americana totalmente mobiliada com móveis sob medida e ar-condicionado split. O imóvel tem possibilidade de 3º piso com infraestrutura já pronta, incluindo contrapiso, elétrica, espera para ar-condicionado e para banheiro, além de teto elevado e vista para o Rio Guaíba. Nos fundos, conta com uma lavanderia e uma churrasqueira, com espaço adequado para receber amigos. O terreno mede 5,80 m x 21,00 m, com área total privativa de 158,920 m² e área real total de 180,117 m². A construção nova é de 2014, com paredes grossas que proporcionam ótimo isolamento acústico, sem rachaduras, pintura em dia e acabamento com materiais de qualidade. A elétrica possui fios de qualidade e aterramento, e o piso é cerâmico, com pé direito alto e aberturas amplas em madeira de boa qualidade. Todos os móveis sob medida e os 2 ares-condicionados permanecem no imóvel, sendo o ar do quarto inverter, extremamente econômico. 🏡 Sobre a região: O bairro Guarujá, em Porto Alegre, é predominantemente residencial e oferece fácil acesso a eixos viários importantes da cidade, além de contar com serviços essenciais e comércio diversificado em suas proximidades. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!