Casa com 3 Quartos à venda, 92m² - Guarujá

Oportunidade de investimento em imóvel residencial pronto para morar localizado na Rua Heitor Kramer, no bairro Guarujá. O imóvel destaca-se pelo projeto funcional, excelente distribuição dos espaços e pela conveniência de ser entregue totalmente mobiliada e equipada para uso imediato. Com 92m² de área privativa, a casa apresenta uma planta inteligente composta por pavimento térreo social, pavimento superior íntimo e sótão multifuncional. O pavimento térreo conta com living integrado para dois ambientes, cozinha completa e pronta para uso, lavabo de apoio social, lavanderia separada, pátio privativo com churrasqueira e duas vagas de garagem. A área íntima dispõe de duas suítes, ambas com sacada privativa. O sótão amplo oferece um espaço versátil que pode ser adaptado como terceiro dormitório, escritório para home office, sala de cinema, sala de jogos ou academia privativa. O bairro Guarujá, situado na Zona Sul de Porto Alegre, caracteriza-se por sua atmosfera residencial pacífica, ruas arborizadas e proximidade com a orla do Rio Guaíba, oferecendo excelente qualidade de vida e opções de lazer ao ar livre, como o Calçadão do Guarujá. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno, incluindo supermercados, farmácias, instituições de ensino e gastronomia, além de fácil acesso às principais vias da Zona Sul e ao transporte público.