Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Ipê

🏡 Casa com 3 Quartos e Terreno Amplo à Venda – Guatupê | São José dos Pinhais 🔥 Oportunidade para morar ou investir! Se você busca espaço, localização estratégica e alto potencial de valorização, este imóvel é a escolha certa. 📍 Localizado na Avenida Guatupê, em uma região em constante crescimento e desenvolvimento. 📐 Destaques do imóvel Terreno amplo com 478,40 m² Área construída aproximada de 100 m² Zoneamento ZUC1 – ideal para moradia ou investimento ✨ Casa principal 3 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro social 🌿 Edícula 1 dormitório 1 banheiro 💡 Perfeita para gerar renda extra, receber familiares ou criar um espaço independente. 🚗 Área externa Vaga para até 6 veículos Sendo 2 vagas cobertas Amplo espaço para: ✔️ Ampliação ✔️ Construção adicional ✔️ Área de lazer 📏 Dimensões do terreno Frente: 12 m Fundos: 12 m Lado esquerdo: 40,05 m Lado direito: 39,70 m 💡 Diferenciais ✔️ Excelente potencial construtivo ✔️ Localização estratégica ✔️ Ideal para investidores ou famílias que buscam espaço 📄 Imóvel não averbado 🚫 Não disponível para locação 🏡 Invista em um imóvel com espaço hoje e valorização garantida no futuro. 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!