Casa com 3 Quartos à venda, 216m² - Hamburgo Velho

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0361 LOCALIZAÇÃO: A casa está localizada no bairro Hamburgo Velho, em uma região alta, residencial e muito tranquila, próxima ao Parcão e ao Hospital Unimed, além de contar com fácil acesso ao Centro de Novo Hamburgo. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e sofisticação. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, aproveitando ao máximo a excelente posição solar: sol da manhã na fachada e sol da tarde na área da piscina.Sua distribuição é a seguinte: Área social: sala de estar aconchegante com lareira, ideal para os dias mais frios, sala de jantar e cozinha integradas, lavabo e uma agradável sacada com vista para o Parcão e para o Centro da cidade. Conta ainda com um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos, além de um pátio gramado com piscina e um belo jardim, que complementam o charme e a atmosfera acolhedora da residência. Área íntima: são 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada voltada para o sol da manhã, além de banheiro social. A casa possui 215,91m² de área construída em um terreno de 335,50m², dispondo de 02 vagas de garagem cobertas, lado a lado, além da possibilidade de mais 02 vagas descobertas. DIFERENCIAIS: O grande destaque do imóvel é a vista privilegiada para a área verde do Parcão e para os prédios do Centro de Novo Hamburgo. Soma-se a isso a excelente orientação solar e o fato de permanecer semi-mobiliada, com todos os móveis sob medida. NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento bancário e avalia imóvel de menor valor como parte do pagamento. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966 -