Casa com 3 Quartos à venda, 350m² - Horto Florestal

Localizado na Rua Luiz Alves de Araújo, no Horto Florestal, este sobrado está inserido em uma das regiões mais arborizadas, residenciais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, conhecida pela tranquilidade e pela proximidade com importantes áreas de preservação ambiental. Um dos grandes diferenciais da localização é a proximidade com o Parque Estadual Alberto Lfgren Horto Florestal, situado a aproximadamente 1 km, que oferece extensa área verde, espaços para caminhadas, lazer e convivência em meio à natureza, além do fácil acesso ao Parque Estadual da Cantareira. O entorno dispõe de completa infraestrutura para o cotidiano, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, serviços de saúde e comércio local. A região conta ainda com fácil acesso às avenidas Santa Inês, Nova Cantareira e Engenheiro Caetano Álvares, importantes corredores de ligação com Santana, Mandaqui, Tremembé, Tucuruvi e outros bairros da Zona Norte, além de linhas de ônibus com integração ao metrô. A combinação entre natureza, tranquilidade, infraestrutura e mobilidade torna o Horto Florestal especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida sem abrir mão das facilidades de São Paulo. Implantado em um terreno de 400 m², com aproximadamente 350 m² de área construída, este amplo sobrado se destaca pelos ambientes generosos, acabamento de alto padrão e completa estrutura de lazer privativo. São 3 quartos, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade, com móveis planejados de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. A área social dispõe de ampla sala de estar, arejada e favorecida pela iluminação natural, sala de jantar e cozinha planejada integrada à área de lazer, criando maior funcionalidade e conexão entre os ambientes. Na área externa, a propriedade oferece espaço gourmet com churrasqueira, piscina e jacuzzi, formando uma estrutura completa para momentos de lazer e confraternizações. A varanda acrescenta um espaço especial para descanso e contemplação, com agradável vista para o entardecer e o pôr do sol. Outro importante diferencial é que o imóvel será vendido totalmente mobiliado, incluindo móveis planejados de alto padrão, proporcionando praticidade e possibilidade de utilização praticamente imediata. A propriedade conta ainda com 3 vagas de garagem, reunindo amplitude, conforto, lazer, qualidade de acabamento e contato com a natureza em uma das localizações mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -