Casa com 3 Quartos à venda, 378m² - Humaitá

Existem casas que impressionam pelas fotos. Outras, pela metragem. Mas algumas conseguem algo mais raro: fazem você imaginar a vida acontecendo ali. Esta residência no Humaitá, na charmosa Rua Maria Eugênia, é exatamente esse tipo de imóvel. Um refúgio urbano onde luz natural, sofisticação, conforto e bem-estar convivem em perfeita harmonia. Com 378 m² de área construída em um terreno de 480 m², a casa foi projetada para oferecer uma experiência de morar elegante, funcional e acolhedora. A arquitetura privilegia a integração dos ambientes, a privacidade e uma atmosfera de tranquilidade. A iluminação natural é um dos seus grandes diferenciais. Claraboias distribuídas por diversos ambientes proporcionam luz abundante ao longo do dia e, à noite, permitem contemplar o céu e a lua de dentro da própria casa. O hall de entrada conduz à ampla sala em três ambientes, integrada à cozinha planejada e ao agradável jardim lateral, criando espaços perfeitos para receber e viver o dia a dia com conforto. A marcenaria, recente e impecável, foi executada em madeira maciça, com móveis planejados e soluções inteligentes que valorizam a arquitetura contemporânea da residência. A varanda com deck oferece uma vista aberta para o verde e para o Pão de Açúcar, proporcionando um cenário privilegiado. O piso especial reduz a retenção de calor, tornando o ambiente mais agradável nos dias quentes. Originalmente com 4 suítes, sendo 2 suítes canadenses, a casa está atualmente configurada com 3 suítes, pois uma delas foi integrada a uma aconchegante sala de TV com varanda. A suíte principal conta com closet, dois toaletes e excelente rouparia no corredor. Um dos espaços mais exclusivos da residência é uma área preservada sob a casa, acessada por uma passagem interna, mantendo as pedras originais do terreno. Hoje utilizada como academia, possui enorme potencial para se transformar em espaço gourmet, adega, spa, cinema, lounge, salão de jogos ou uma sofisticada área de lazer. Totalmente modernizada, a casa oferece ventilação cruzada, gás encanado, dois aquecedores para os banheiros e cozinha, além de caixa-d'água de 5 mil litros destinada à irrigação do jardim. A garagem acomoda 2 veículos, a rua conta com segurança e a localização permite deslocamentos rápidos para diversos bairros da Zona Sul, reunindo natureza, privacidade, silêncio e praticidade em um único endereço. Mais do que uma residência, esta é uma casa que transmite uma rara sensação de equilíbrio: tudo parece estar exatamente no lugar certo. -