Casa com 3 Quartos à venda, 2178m² - Ipanema

# ÁREA DE 2.178,60 m² COM 7 CASAS ? OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES Excelente oportunidade de investimento na Avenida Juca Batista! Área total de **2.178,60 m²**, composta por 7 casas de alvenaria: - **1 casa principal:** 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com dois ambientes, cozinha, lavanderia e pátio. Necessita de reformas. - **6 casas adicionais:** todas de alvenaria e atualmente alugadas, proporcionando renda com locações. **POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO** Excelente oportunidade para construtoras que buscam uma área para desenvolvimento de condomínio de casas ou novo projeto imobiliário. **Localização estratégica:** - A 600 metros do Shopping Guadix. - Avenida Juca Batista. - Em frente a empreendimento da Tenda. - Mercado ao lado. - Linha de ônibus na porta. Venda de toda a área, com 2.178,60 m². **Proprietário estuda propostas!** Uma oportunidade diferenciada para investidores e construtoras que buscam uma área com excelente localização e potencial de desenvolvimento na Zona Sul de Porto Alegre.