Casas para venda com 3 quartos na Zona Sul em Ipiranga, 256 m²

OPORTUNIDADE ÚNICA: Casa com Quintal Admirável e 35% Abaixo do Valor de Mercado no Ipiranga! O negócio da sua vida acaba de surgir. Esta não é apenas uma casa, é um investimento estratégico com margem de lucro imediata. Avaliada oficialmente pela Prefeitura em R$ 1.118.665,00 (em ), ela está disponível por um valor 35% abaixo da avaliação, representando uma economia real e rara no mercado atual. Endereço: Rua Manifesto, 1683 - Ipiranga, São Paulo/SP O Imóvel e Seus Diferenciais Com um terreno generoso de 6,5m de frente por 35m de fundos, esta casa com corpo principal ao nível da rua é uma verdadeira tela em branco para o seu projeto: Quintal Admirável: Um espaço ao ar livre raro na região, com área de piscina já escavada (aguardando apenas sua infraestrutura e acabamento). Privacidade e Segurança: O imóvel faz fundos para uma vila residencial, garantindo silêncio e tranquilidade. Estrutura Completa: Possui passagem lateral para ventilação e acessibilidade, além de uma espaçosa edícula nos fundos. Altamente Adaptável: Ambientes internos versáteis. O quarto frontal pode ser recuado para ampliar a garagem, e o imóvel conta ainda com um porão semi-aproveitável, ideal para adega, oficina ou depósito. Potencial Residencial e Comercial Situada em uma rua larga, arborizada e com excelente fluxo de veículos, esta propriedade é perfeita tanto para morar quanto para empreender. Se você possui tino comercial, o potencial deste imóvel se multiplica devido à visibilidade e localização estratégica. A Localização (O charme de viver no Ipiranga) Morar na Rua Manifesto é respirar a cultura de um dos bairros mais tradicionais de SP: Lazer: A poucos minutos do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência. Educação e Gastronomia: Próximo ao Centro Universitário São Camilo, SENAI e aos famosos Nico Hamburgueria e tradicionais cantinas italianas. Mobilidade: Fácil acesso às Av. Nazaré, Ricardo Jafet e do Estado. Próximo ao metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, além do Expresso Tiradentes. Condições de Pagamento Irresistíveis Facilidade total para você fechar negócio: Aceita Financiamento Bancário e uso do FGTS. Estuda Permuta: O proprietário analisa permuta como parte do pagamento, inclusive aceitando veículos na negociação! Exclusividade Klabin Imóveis A melhor imobiliária da Vila Mariana e região. Não deixe essa margem de lucro passar. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o seu novo endereço ou o seu próximo grande investimento!