Casa com 3 Quartos à venda, 67m² - Ipitanga

**Excelente Oportunidade em Ipitanga Lauro de Freitas!** Se você busca qualidade de vida, conforto e a praticidade de morar a poucos passos da praia, esta é a oportunidade ideal! Localizada em **Ipitanga**, um dos bairros mais desejados de Lauro de Freitas, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Com apenas **30 metros da praia**, você poderá aproveitar caminhadas à beira-mar, praticar esportes ao ar livre e desfrutar de um dos litorais mais bonitos da região. O imóvel conta com **3 quartos**, sendo **2 suítes**, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Sua posição **nascente** proporciona ambientes mais frescos, iluminados e bem ventilados durante todo o dia. ### Características do imóvel: * 3 quartos, sendo 2 suítes; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha com armários planejados; * Banheiros com box em vidro; * Chuveiros elétricos; * Projeto de iluminação instalado; * Excelente ventilação natural; * Imóvel pronto para morar; * **Sem taxa de condomínio**, garantindo mais economia; * IPTU de apenas **R$ 800,00 por ano**. ### Localização privilegiada Além da proximidade com a praia, o imóvel está **próximo à tradicional Barraca da Cota**, em uma região consolidada e com excelente infraestrutura. Você terá fácil acesso a: * Estrada do Coco; * Aeroporto Internacional de Salvador; * Centro de Lauro de Freitas; * Mercados e supermercados; * Padarias; * Farmácias; * Escolas e creches; * Academias; * Restaurantes e bares; * Clínicas e hospitais; * Transporte público. A localização permite deslocamento rápido para Vilas do Atlântico, Buraquinho, Salvador e demais praias do Litoral Norte, tornando o dia a dia muito mais prático. **Valor de venda: R$ 480.000,00** Esta é uma excelente opção tanto para quem deseja morar perto do mar quanto para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização e investimento. **Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer. Seu novo lar pode estar a apenas alguns passos da praia!**