Casa com 3 Quartos à venda, 490m² - Itaipava

Uma propriedade singular, que reúne localização estratégica, infraestrutura diferenciada e um cenário natural privilegiado, ideal para a implantação de empreendimentos comerciais ou residenciais, como hotéis, pousadas, spas, condomínios ou centros comerciais. Com impressionantes 61.775 m² de terreno e 150 metros de frente para rodovia federal, o imóvel oferece excelente visibilidade e acesso estratégico. A área é cercada por muito verde, com jardins gramados, arborização abundante, amplo platô e fonte de água mineral, além de uma vista encantadora para as montanhas. A sede principal apresenta construção sólida, com materiais de qualidade e ambientes amplos, distribuídos em dois pavimentos. No piso inferior, dispõe de hall de entrada, porte-cochère, quatro salões, sendo dois com amplas esquadrias de vidro Blindex que favorecem a integração com a natureza, além de armários embutidos, dois lavabos e banheiro social. No pavimento superior, a residência conta com três quartos com armários embutidos, incluindo uma suíte principal com closet e banheira de hidromassagem. O andar também oferece amplo salão com lareira, sala de jantar, lavabo, dois banheiros, jardim de inverno com espaço para fitness, generoso terraço, cozinha com copa, área de serviço, dependência para funcionário com banheiro e dois amplos depósitos. A infraestrutura técnica inclui sistemas de telefonia, instalações elétricas, alarme e aquecimento elétrico. Na área externa, a propriedade dispõe de casa para gerador a diesel de 18 kVA, com painel automático, casa de bombas, cisternas, depósito para gás, guarita, portão eletrônico e pátio para estacionamento. Com dimensões expressivas, estrutura consolidada e atributos naturais diferenciados, esta propriedade representa uma oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área versátil, com potencial para projetos de grande porte e possibilidades de valorização. Uma combinação de localização estratégica, infraestrutura e natureza que abre espaço para projetos exclusivos na Região Serrana.