Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Praia de Itaóca

Apresentamos uma obra-prima da Facility Engenharia: uma casa duplex de alto padrão que combina elegância, funcionalidade e arquitetura contemporânea no coração de Itaoca, Itapemirim-ES. Situada na Rua Manoel Lopes, a apenas 60 metros da Avenida de Itaoca e muito próxima da praia, esta residência foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, sofisticação e uma experiência de viver verdadeiramente diferenciada. Com 236 m² de terreno e 200 m² de construção, o imóvel impressiona desde a fachada moderna até a integração inteligente dos ambientes internos. No térreo, você é recebido por uma sala de estar ampla, iluminada e elegante, que se conecta à cozinha americana com ilha um espaço pensado para proporcionar praticidade e charme em encontros familiares e sociais. A área gourmet integrada à piscina cria um ambiente perfeito para lazer, convivência e momentos inesquecíveis. O pavimento ainda conta com lavabo, área de serviço e garagem coberta. No segundo andar, o hall de circulação leva à suíte principal, que dispõe de closet e varanda, oferecendo conforto e privacidade. Os dois quartos sociais são espaçosos, bem ventilados e ideais para famílias que buscam amplitude e qualidade nos ambientes. O banheiro social complementa o pavimento com acabamento sofisticado. O imóvel possui acabamento de altíssimo padrão, escada com balizadores embutidos, excelente ventilação natural, integração total entre áreas internas e externas e projeto pensado para garantir beleza e funcionalidade em cada detalhe. A localização é outro diferencial: perto da praia, de supermercados, farmácia, banco, padarias e demais comodidades. A documentação está 100% regularizada e o imóvel aceita financiamento bancário. Uma oportunidade única para quem busca morar com estilo, segurança e requinte no litoral sul capixaba.