Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Itingá

Casa de Alto Padrão Porteira Fechada Reserva do Mirante Sofisticação, conforto e integração com a natureza definem esta residência exclusiva, entregue porteira fechada e pronta para proporcionar uma experiência completa de morar. Com 130 m² de área privativa, a casa foi cuidadosamente projetada para valorizar a amplitude dos ambientes, a iluminação natural e a conexão entre os espaços internos e externos. Aos fundos, uma agradável área de preservação permanente garante ainda mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. Ambientes pensados para viver bem A área íntima conta com 1 suíte e 2 demi-suítes, além de um escritório que oferece versatilidade para o dia a dia. Na área social, os ambientes se integram de forma elegante e funcional. O living amplo se conecta à cozinha, à churrasqueira e à varanda, criando um espaço perfeito para receber e aproveitar momentos especiais. E o grande destaque está na integração total com a área externa: o living se abre para a piscina e para o espaço ao ar livre, proporcionando uma atmosfera leve, sofisticada e cercada pelo verde. A residência conta com: 1 suíte 2 demi-suítes Lavabo com ventilação natural Escritório Living amplo e integrado Cozinha integrada Churrasqueira integrada à área social Varanda Lavanderia Piscina Integração completa entre living, área externa e natureza Natureza, privacidade e exclusividade A residência possui uma ampla abertura para os fundos, onde a vista para a área de preservação permanente proporciona uma sensação única de tranquilidade e conexão com o verde. O espaço conta ainda com acesso externo independente à área de preservação e algumas árvores frutíferas já plantadas, tornando o entorno ainda mais especial. Garagem e acessos A garagem possui 48 m², com acabamento em paver e portão de rolo, oferecendo amplo espaço para estacionamento. Importante: os 48 m² da garagem não estão incluídos nos 130 m² de área privativa da residência. Diferenciais Mais do que uma casa bonita, esta residência foi pensada para oferecer qualidade, conforto e praticidade ao longo dos anos. O projeto reúne arquitetura contemporânea, estrutura e acabamentos de alto padrão, aliados a soluções construtivas que priorizam durabilidade, resistência às intempéries e baixa necessidade de manutenção. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para entregar uma residência completa, sofisticada e funcional, onde o alto padrão está presente não apenas na estética, mas também na qualidade da construção e na experiência de morar. Uma casa exclusiva, porteira fechada e pronta p