Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Jardim Adriana

Descrição: Casa térrea com amplo terreno à venda no Jardim Adriana. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para quem busca espaço para novos projetos. O imóvel: Terreno de 250 m² (10x25 metros) com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro social, lavanderia e 3 vagas de garagem. O diferencial fica por conta de um cômodo no piso superior com banheiro privativo, ideal para ser utilizado como escritório, suíte adicional, área de lazer ou espaço multifuncional. Vias de acesso: O imóvel possui excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às principais avenidas do bairro, como a Avenida Benjamin Harris Hunicutt e a Avenida Florestan Fernandes, que conectam a região de forma rápida ao centro de Guarulhos e à Rodovia Presidente Dutra. Na área de transporte sobre trilhos, o bairro está inserido na projeção de mobilidade da cidade, facilitando o deslocamento até a Linha 13-Jade da CPTM (Estação Cecap ou Aeroporto) e ficando estrategicamente posicionado em relação aos projetos de expansão da Linha 2-Verde e da futura Linha 19-Celeste do Metrô. Shoppings próximos: Próximo ao Maia Shopping e com acesso rápido ao Internacional Shopping Guarulhos. Escolas: Região bem atendida por instituições de ensino, ficando a poucos minutos de escolas públicas e particulares, como o Colégio Clip, a EPG Sítio do Pica-pau Amarelo e o Colégio Marconi (unidade Santa Mena). Opções de lazer ao ar livre: Excelente proximidade com o Bosque Maia, o principal parque da cidade para atividades físicas e lazer em família, além de praças arborizadas no entorno do próprio bairro. Comércios próximos ao imóvel: Localização privilegiada com infraestrutura completa de comércio a poucos passos de distância, incluindo os supermercados Sonda e Fonte Nova, farmácias, padarias, açougues, postos de combustível e feira livre na região. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Ano de construção, valor de IPTU a confirmar.