Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Jardim Alvorada Justinópolis

Casa com 3 Quartos, Loja Independente e Àrea Gourmet Jardim Alvorada Casa de dois pavimentos ideal para quem busca moradia aliada a investimento ou conveniência comercial. Com entrada independente, o imóvel oferece total privacidade residencial e uma excelente loja comercial no primeiro pavimento, perfeita para o seu próprio negócio ou geração de renda com locação. Localizada na Rua Brasília, com acesso fácil e rápido a Belo Horizonte e Contagem. Características do Imóvel Área Residencial (2º Pavimento): 03 Quartos, todos com armários planejados. Sala de estar arejada com varanda. Sala de jantar integrada à cozinha em conceito americano. Banheiro social com excelente acabamento. Lavabo de apoio posicionado próximo à lavanderia. Área Comercial e Garagem (1º Pavimento): Loja independente com banheiro próprio e excelente visibilidade. 02 Vagas de garagem cobertas. Área Externa: Piscina com excelente incidência de sol. Espaço gourmet coberto e com churrasqueira. Fogão a lenha tradicional. Localização Estratégica Situado no Jardim Alvorada, o imóvel está em rua residencial tranquila, mas cercado por amplo comércio local, escolas e linhas de transporte. A localização na Rua Brasília garante escoamento rápido para as principais avenidas que conectam a Belo Horizonte e Contagem. Diferenciais para Investimento: Você pode morar no pavimento superior e alugar a loja, ou alugar os dois imóveis separadamente, garantindo duas fontes de renda em um único lote. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 395.000,00 Sem habite-se: Não aceita financiamento e uso de FGTS. Os preços e informações podem sofrer alterações. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.