Casa com 3 Quartos à venda, 160m² - Jardim Amanda I

Linda casa térrea mobiliada de 160 m², 3 quartos sendo 1 suíte e 3 vagas! Venda de porteira fechada! Terreno: 250 m² | Área Construída: 160 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte com acesso direto ao quintal) 3 banheiros (2 internos e 1 externo) 3 vagas (sendo 2 cobertas) Ambientes Internos e Mobília (Alto Padrão CSM) - Sala de TV: Equipada com ar-condicionado Fujitsu, TV de 50", Home Theater Samsung, sofá e poltrona da loja CSM. - Sala de Jantar: Mesa de 6 cadeiras e buffet CSM, espelho decorativo e iluminação - Quartos: Os 3 quartos possuem ar-condicionado Fujitsu, camas Queen Size, armários embutidos e persianas com blackout total. - Escritório completo, incluindo uma TV de 32" para projeção de reuniões. - Cozinha Planejada: Rica em armários, equipada com fogão cooktop, forno elétrico embutido, coifa e projeto de iluminação - Área de Serviço: Prática e equipada com armário embutido, tanque e máquina de Lavar e Secar Samsung. - Sapateira Automatizada: para acomodar malas, tênis e sapatos. - Piso em porcelanato em toda a área interna Espaço Gourmet - Área Gourmet Ampla e Coberta: Churrasqueira, fogão cooktop, TV de 40", freezer horizontal e uma mesa rústica com 8 cadeiras e aparador. - Conta com toldo de proteção contra sol e chuva, e um banheiro externo - Jardim de Inverno com fechamento e abertura manual da cobertura de vidro. Segurança Inteligente e Alta Tecnologia - Monitoramento Completo: Sistema com 9 câmeras Intelbras de última geração e DVR com 1 TB de armazenamento. - Portão Conectado: Portão de veículos integrado à internet (abre e fecha via app), equipado com sensores de fechamento automático após 5 segundos. - Interfone Inteligente: Destravamento do portão social direto pelo sistema ao identificar o visitante. - Iluminação Perimetral: Refletor externo com 600 Watts de potência e sensor de presença noturno. - Cerca elétrica com alarme. Sustentabilidade, Engenharia e Manutenção Rigorosa - Energia Fotovoltaica: Sistema solar gerando uma média de 630 kW/mês - Infraestrutura pronta para receber carregador de carro híbrido ou elétrico na garagem. - Aquecimento Solar: Chuveiros e torneira da cozinha com água quente alimentada por placas solares. - 2 bombas de pressão (água quente e fria) que garantem um banho relaxante e forte. Manutenções em Dia: - Caixa d'água de 1.000 litros com limpeza anual por empresa especializada. - Limpeza rigorosa anual das placas solares. - Higienização periódica completa dos 4 aparelhos de ar-condicionado. Fachada e Paisagismo - Fachada moderna com portão de alumínio, calçamento em pedras e detalhes texturizados em pedra-ferro no muro. - Lindo jardim frontal e um pomar lateral produzindo limão, mamão e jabuticaba, além de uma palmeira com iluminação solar decorativa. Aceita Financiamento e FGTS Aprovação de crédito em até 48 horas! Cuidamos de toda a burocracia para você. Não aceita permuta/trocas Agende sua visita! Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.