Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Jardim Amanda I

Imóvel à venda em terreno de 250m², ideal para quem busca unir moradia e oportunidade de renda no mesmo endereço. Na parte frontal do terreno, o imóvel conta com um espaço exclusivamente comercial. Esse ambiente é totalmente independente da casa e oferece um excelente potencial para geração de renda, seja para locação ou para o próprio negócio. Um grande diferencial para investidores ou para quem deseja empreender com praticidade. Já na parte dos fundos, encontra-se a residência, garantindo privacidade e separação total entre o uso comercial e o residencial. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta, proporcionando comodidade para moradores e visitantes. A casa principal é muito bem distribuída e acolhedora. Ao chegar, você encontra uma agradável varanda coberta, perfeita para momentos de descanso, além de um cômodo de apoio que pode ser utilizado como depósito e lavanderia. A residência possui duas entradas independentes, pela sala e pela cozinha, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. A cozinha conta com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização, enquanto a sala ampla proporciona um ambiente confortável para reunir a família. No piso térreo, há ainda um banheiro social, uma sala de TV aconchegante e 1 dormitório, também atendido por um banheiro social. No piso superior, o imóvel oferece 2 dormitórios com suíte, garantindo mais conforto e privacidade, além de uma varanda que amplia os espaços de convivência e traz ainda mais charme ao ambiente. A configuração do imóvel é ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de uma renda extra, com ambientes bem definidos e independentes: comercial na frente e residencial nos fundos. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, valorizando ainda mais o investimento.