Casa com 3 Quartos à venda, 270m² - Jardim América

O imóvel oferece versatilidade, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais consolidados e valorizados do município, com infraestrutura completa e potencial de expansão excepcional. Características do imóvel: A casa está posicionada de frente para a antiga Telemar. Com 2 entradas independentes, o imóvel oferece flexibilidade de uso e múltiplas possibilidades 3 quartos Sala e varanda Cozinha e despensa Área de serviço Banheiro social Ampla área aberta na parte de trás da casa Espaço versátil para lazer, jardim ou expansão Garagem para 4 carros com entrada pela rua de trás Diferenciais estruturais: Casa com 2 entradas independentes Possibilidade de ampliação Múltiplas possibilidades de uso: Moradia familiar: Residência ampla com espaço para toda a famíliaGeração de renda: Possibilidade de utilização de uma das entradas para comércio ou locaçãoExpansão: Ampla área nos fundos permite ampliação da construçãoInvestimento: Imóvel com potencial de valorização em região consolidadaLocalização estratégica:A Rua Cândida de Oliveira é uma via tradicional de Jardim América, bairro que combina história, comércio forte e localização estratégica. A prefeitura de Cariacica já investiu em obras de contenção e concretagem na própria rua, demonstrando o compromisso público com a infraestrutura local.Jardim América - Bairro consolidado e em valorização:Jardim América é sinônimo de localização estratégica, comércio forte e constante valorização imobiliária. O bairro oferece:Polo comercial: Agências bancárias, clínicas, escritórios, transportadoras e diversificado comércio localSupermercados: EPA e Extrabom para compras do dia a diaFarmácias: Rede de farmácias para saúde e bem-estarEducação: Creches, colégios da rede pública e estadualSegurança: Batalhão de Missões Especiais (BME) garantindo presença de segurança pública na regiãoLazer: Complexo Esportivo Hugo Viola (inaugurado com investimento de R$7,9 milhões), Parque da Biquinha, praças e áreas de convivênciaInfraestrutura urbana: Avenida América recentemente revitalizada com investimento de R$44 milhões em drenagem, calçadas novas, ciclovia e pista de caminhadaAcessibilidade: Início da Rodovia Federal BR-262, com conexões diretas para Campo Grande, Vitória e Vila Velha