Casa com 3 Quartos à venda, 173m² - Jardim América

Obs.: EXCLUSIVIDADE CIFRA IMÓVEIS; OPORTUNIDADE | INVESTIMENTO; CASA MISTA; Metragem do terreno de 294,00m²; Frente e fundos em 14,00 metros; Lado direito e esquerdo em 21,00 metros; Casa mista com 172,63m²; 01 suíte; 02 dormitórios; Banheiro social; Sala de estar/TV integrado com sala de jantar e lareira; Cozinha; Área de festas com churrasqueira; Área de serviço/Lavação; Garagem para 02 carros; Espaço com calçada e varal; Zoneamento ZR4 (Zona Residencial de Alto Adensamento 2); Viabilidade para construção de prédios até 18/20 pavimentos; Taxa de ocupação do solo em 80%; Índice de aproveitamento entre 5,0 e 6,5. Máximo Gabarito Altura (m): 64,80 / 72,00; Afastamento Frontal (m): 4,00; Afastamento Laterais e Fundos mín 1,50m (m): (H-12)/8; Toda murada e cercada; Localização privilegiada, situada em um bairro central e movimentado, oferecendo fácil acesso a uma gama de serviços. Defronte a escolas, parques e outras comodidades; A 400m da UNIDAVI; A 600m da Prefeitura Municipal de Rio do Sul - Centro. Código do Anúncio: 5130_2889