Casa com 3 Quartos à venda, 194m² - Jardim Arapuã

Esta residência linear está localizada na Rua Cândido Rodrigues, no sofisticado e valorizado bairro Jardim Arapuã, na cidade de Lins, São Paulo. O imóvel implanta-se em um terreno com área total de 360 metros quadrados, apresentando uma área construída de 194,2 metros quadrados totalmente distribuída em um único pavimento térreo, o que elimina qualquer barreira arquitetônica e garante acessibilidade plena para pessoas de todas as idades ou com mobilidade reduzida. A distribuição interna do imóvel foi projetada para otimizar a circulação e a integração dos ambientes. A área íntima é composta por três dormitórios bem dimensionados e três banheiros no total da estrutura. Na área social, a casa conta com uma sala de jantar que recebe excelente iluminação natural por meio de grandes janelas que oferecem uma vista aberta e favorecem a ventilação cruzada. A infraestrutura de serviço inclui uma cozinha ampla e uma área de serviço funcional. Na parte externa, a residência dispõe de duas vagas de garagem cobertas e um amplo quintal com piso frio. O espaço de lazer é composto por uma área gourmet com churrasqueira em alvenaria instalada, ideal para recepções e convívio social. Os corredores laterais garantem o isolamento da estrutura em relação aos limites do terreno. A localização no bairro Jardim Arapuã confere ao imóvel facilidade logística e proximidade a uma infraestrutura urbana completa. A Rua Cândido Rodrigues conta com pavimentação asfáltica e tráfego local majoritariamente residencial e tranquilo. O entorno imediato oferece acesso rápido a instituições de ensino, hospitais, clínicas médicas, parques, praças arborizadas, redes de comércio e transporte público, além de garantir uma saída simplificada para as principais avenidas da cidade e rodovias regionais. O imóvel encontra-se em ótimas condições de conservação estrutural e de acabamento, apresentando-se como uma opção de excelente custo-benefício de mercado para quem busca espaço, acessibilidade e localização estratégica na cidade de Lins.