Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - Jardim Aureny II

Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa à venda no Aureny II, em Palmas, com terreno amplo, ponto comercial independente e localização estratégica. O imóvel oferece ambientes generosos, área externa e documentação regularizada, sendo uma ótima opção para moradia, investimento ou para quem deseja unir residência e atividade comercial no mesmo endereço. Características do imóvel * 360 m² de área do terreno * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla para 2 ambientes * Banheiro social * Ambientes amplos e bem distribuídos * Imóvel forrado * Área lateral * Área externa nos fundos * Portão eletrônico, necessitando manutenção * Ponto comercial integrado ao imóvel * Banheiro independente * Caixa d'água independente * Excelente possibilidade para comércio, escritório ou geração de renda Diferenciais * Terreno amplo de 360 m² * Ambientes internos espaçosos * Área externa com potencial para lazer ou futuras ampliações * Ponto comercial com estrutura independente * Imóvel escriturado * Sem débitos pendentes * Excelente opção para moradia e investimento * Localização com grande fluxo de serviços e fácil acesso Localização Localizada na Rua Professor Ribamar, Quadra 30, Lote 14, no Aureny II, a residência está próxima ao Ginásio Ayrton Senna, Smart Fit, UPA Sul, Supermercado Quartetto e Escola Tiago Barbosa. A região conta ainda com mercados, distribuidoras de bebidas, restaurantes, farmácias e ponto de ônibus na própria rua. O imóvel também está muito próximo à Avenida Tocantins, garantindo fácil acesso a diferentes regiões de Palmas. Agende sua Visita Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Esta casa reúne espaço, documentação regularizada, ponto comercial e excelente localização, sendo uma oportunidade diferenciada para quem deseja morar ou investir no Aureny II.