Casa com 3 Quartos à venda, 175m² - Taquaral

Oportunidade Única no Taquaral: Preço Abaixo da Avaliação! Ideal para Investidores ou Comercial De R$ 850k por apenas R$ 590.000,00! Preço de ocasião para venda rápida. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário e estuda permuta por imóvel de até R$ 200 mil. Se você procura um imóvel com localização estratégica, alto potencial de valorização e excelente retorno financeiro, esta é a sua chance. Localizada em um dos bairros mais nobres e desejados de Campinas, a propriedade fica a apenas 200 metros do Parque Portugal (Lagoa do Taquaral) e colada ao Supermercado Dalben. ------------------------------ ## 📍 Localização Privilegiada e Estratégica * Endereço Nobre: No coração do Taquaral, cercado por amplo comércio. * Acessibilidade: Região de fácil acesso para clientes e fornecedores. * Vocação Multiuso: Perfeito para clínicas, escritórios, igrejas, comércios em geral ou moradia. ## 📈 Potencial de Retorno (Investimento) * Perfil: Zoneamento excelente para comércios ou modernização residencial. * Locação Estimada: Potencial de renda mensal entre R$ 10.000,00 e R$ 15.000,00 após reforma. ## 📐 Dados Técnicos do Imóvel * Terreno Plano: 337,50 m² (excelente testada de 13,00 metros de frente). * Área Construída: 175,88 m² (imóvel necessita de reforma/atualização). ## 🚗 Estrutura Atual do Imóvel * Casa Principal: 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha e banheiro social. * Edícula Independente: 1 dormitório, sala e banheiro. * Área Externa: Quintal amplo com churrasqueira. * Estacionamento: Espaço diferenciado para até 10 carros (raridade na região -