Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Jardim Colonial

Oportunidade Única: Casa com Grande Potencial e Preço Abaixo da Avaliação próximo à UNESP Esta é a chance ideal para quem busca investir ou morar em uma localização estratégica e valorizada. Situada em um bairro tranquilo e arborizado, esta residência destaca-se pelo excelente custo-benefício, estando posicionada abaixo do valor de mercado. Com uma estrutura sólida e ambientes amplos, o imóvel facilita processos de modernização e reforma, permitindo que você personalize cada detalhe conforme seu estilo. A proximidade com a UNESP, o Hospital Estadual e o fácil acesso às principais rodovias garante uma valorização contínua e praticidade extrema para o dia a dia. • 3 dormitórios amplos com excelente ventilação natural • Planta inteligente com facilidade para conversão de suíte • Amplo espaço de garagem: 3 vagas cobertas e 3 descobertas • Estrutura robusta ideal para projetos de retrofit e modernização • Localização privilegiada próxima a condomínios de alto padrão e centros de saúde • Terreno adjacente disponível para venda conjunta, ampliando as possibilidades de construção ou lazer Imagine viver em uma rua calma, onde o silêncio é a trilha sonora do seu café da manhã, mas sabendo que em poucos minutos você tem acesso a tudo o que Bauru oferece de melhor. Localizada em um eixo de alta conveniência, esta casa é perfeita para quem deseja a liberdade de um imóvel de rua sem abrir mão da segurança de uma vizinhança consolidada. Seja para criar sua família em um espaço generoso ou para desenvolver um projeto lucrativo de locação para o público universitário e médico, a localização aqui é o seu maior patrimônio. Não perca esta oportunidade de investimento com retorno garantido. Entre em contato agora com o corretor Marcos Sanchez e agende sua visita exclusiva!