Casa com 3 Quartos à venda, 110m² - Jardim da Glória

Localização Estratégica - Zoneamento ZC - Pronto para Uso Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de 110m2 une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica. Diferenciais do Imóvel Zoneamento ZC Zona Centralidade Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás. Vocação para Saúde Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação. Planta Funcional 3 salas amplas dormitórios reversíveis ideais para consultórios ou escritórios privativos. Banheiros 2 banheiros sociais bem localizados. Apoio Área de serviço completa com banheiro de serviço extra. Vaga 1 vaga de garagem frontal. Localização Privilegiada Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet. Ficha Técnica Resumida Área Útil 110m2 SalasQuartos 3 Banheiros 2 Vagas 1 Uso atual Consultório Odontológico Zoneamento ZC Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética. 601251018-125 #