Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - Jardim das Estações - Vila Xavier

Localizado no Jardim das Estações, na região da Vila Xavier, em Araraquara/SP, este imóvel residencial apresenta uma combinação equilibrada entre espaço interno, terreno amplo, segurança e funcionalidade. Com 300 m² de área total e aproximadamente 180 m² de área construída, a residência oferece ambientes bem dimensionados e estrutura adequada para famílias que valorizam conforto, privacidade e áreas externas generosas. A área social conta com uma sala ampla, proporcionando maior liberdade para composição de diferentes ambientes de estar e convivência. A cozinha possui distribuição em dois ambientes, favorecendo a organização das atividades do dia a dia e permitindo melhor aproveitamento do espaço. A residência dispõe ainda de lavanderia interna, trazendo praticidade à rotina e mantendo as atividades de serviço integradas de maneira funcional ao imóvel. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte climatizada, oferecendo mais conforto e privacidade aos moradores. A configuração dos quartos permite atender diferentes necessidades de uso, como dormitórios para familiares, hóspedes ou mesmo a criação de um espaço destinado a escritório ou home office. Um dos principais diferenciais da propriedade é o quintal de grandes dimensões, que amplia significativamente as possibilidades de utilização do terreno. O espaço pode ser aproveitado para área de lazer, jardim, espaço para crianças, convivência familiar, instalação de churrasqueira ou outras adaptações conforme o perfil dos novos moradores. A amplitude do terreno também proporciona maior sensação de liberdade e potencial para futuras melhorias. A segurança é outro ponto de destaque. O imóvel conta com sistema de alarme e proteção perimetral com concertina, recursos que contribuem para reforçar a proteção da residência. O conjunto entre fechamento do terreno, equipamentos de segurança e distribuição dos espaços proporciona maior tranquilidade aos moradores. A garagem oferece capacidade para até seis veículos, sendo duas vagas cobertas e quatro vagas descobertas, característica relevante para famílias que possuem mais de um automóvel ou necessitam de espaço adicional para visitantes. Com terreno de 300 m², área construída de 180 m², três dormitórios, suíte climatizada, ambientes amplos, quintal generoso, estrutura de segurança e ampla capacidade de estacionamento, esta residência representa uma opção funcional para quem busca morar na região da Vila Xavier, em Araraquara, com espaço interno e externo para atender diferentes necessidades residenciais