Casa com 3 Quartos à venda, 177m² - Jardim Do Alto

Esta casa de 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, está estrategicamente localizada no bairro Jardim do Alto, em Ivoti. O imóvel desfruta de uma localização privilegiada, situada nas imediações do histórico Núcleo de Casas Enxaimel, um dos principais pontos turísticos e culturais da cidade, oferecendo um entorno tranquilo, arborizado e de fácil acesso às conveniências locais. Com arquitetura singular, construída com elementos nobres e técnicas artesanais, sendo que o destaque para a sala principal com paredes em pedra maciça (taipa), com aproximadamente 50cm de espessura, proporcionando conforto térmico e estética única. Possui área privativa de 176,71 m² inserida em um amplo terreno de 468 m² (12x39), a residência destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamentos de alto padrão, como o piso em porcelanato na área social. O projeto interno conta com um living para 3 ambientes integrado a uma cozinha americana montada, favorecendo a convivência familiar. O imóvel é semimobiliado, equipado com armários planejados, ar-condicionado, lareira e sistema junker para aquecimento de água. A orientação solar é um ponto forte, com face Norte, garantindo incidência de sol durante todo o dia e excelente ventilação natural. A área externa oferece um generoso pátio privativo, ideal para quem busca espaço ao ar livre, além de uma sacada com churrasqueira para momentos de lazer. A estrutura conta ainda com garagem para 2 veículos, área de serviço separada com despensa e uma rua silenciosa que preserva a privacidade dos moradores. É a escolha ideal para quem busca a harmonia entre o conforto moderno e a serenidade característica de Ivoti. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e descubra a qualidade de vida que esta residência exclusiva pode oferecer. Facilidades: Aceita Financiamento e uso do FGTS.