Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Jardim do Colégio Zona Norte

CASA TÉRREA COM PISCINA – 250m² – 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) – 4 VAGAS – SANTA TEREZINHA / JARDIM DO COLÉGIO Excelente casa térrea localizada – Santa Terezinha / Jardim do Colégio, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando em rua tranquila e residencial, paralela à Avenida Conselheiro Moreira de Barros e próxima à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, importantes vias da região que oferecem fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte e também às Marginais. O bairro conta com excelente infraestrutura, com supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, restaurantes e comércio variado, além de fácil acesso ao Santana Parque Shopping, Colégio Salesiano Santa Teresinha e Hospital São Camilo. A região também possui diversas linhas de transporte público e ótima mobilidade urbana. O imóvel possui 250m² de terreno (10 x 25) e uma planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, espaço e uma boa área de lazer. Características do imóvel • 3 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Sala confortável e bem iluminada • Cozinha com móveis planejados • Garagem para até 4 veículos com portão automático • Lavanderia ampla • Quarto de dispensa, dependência de empregada ou escritório • Corredor lateral com acesso independente para a área de lazer Área de lazer • Piscina grande medindo 3 x 5 metros com 1,40m de profundidade • Espaço com churrasqueira e balcão em granito • Salão coberto ao lado da churrasqueira, ideal para confraternizações Informações adicionais • Imóvel quitado • Documentação em ordem • IPTU anual: R$ 9.590 • Valor venal: R$ 1.180.000 Valor de venda: R$ 1.080.000 Imóvel com valor abaixo do mercado para a região, com excelente potencial de valorização por se tratar de casa térrea em terreno amplo de 250m² em localização privilegiada da Zona Norte. Motivo da venda: mudança de estado.