Casa com 3 Quartos à venda, 144m² - Jardim do Vovô

Casa com 3 Dormitorios sendo 2 suites, Salão Comercial e Edícula — 141 m² — Jardim Pacaembu, Campinas/SP Comercial e Residencial. Excelente Oportunidade Multiuso no Jardim Pacaembu: Moradia, Trabalho e Renda Extra em um Só Lugar! Esta é a propriedade ideal para quem busca praticidade, conforto familiar e potencial de retorno financeiro. Localizado em ponto estratégico de avenida movimentada no Jardim Pacaembu, em Campinas/SP, o imóvel une uma residência modernizada, um salão comercial independente e uma edícula para locação. Estrutura do Imóvel (141 m² de área construída): Residência Principal: 3 suítes bem distribuídas, com móveis planejados e acabamento nos banheiros, Living em conceito aberto integrado à sala de TV e sala de jantar. Cozinha com armários planejados. Lavabo no hall de entrada. Área de serviço funcional. Espaço Gourmet Coberto: Área externa integrada com churrasqueira, pia e chuveirinho externo, ideal para momentos de lazer. Solarium amplo com vista aberta no piso superior. Salão Comercial: Localizado na fachada frontal do imóvel, em avenida de forte fluxo de pedestres e veículos. Equipado com banheiro privativo e mini copa. Estrutura pronta para atender diversos tipos de comércios ou prestação de serviços. Edícula Independente (Excelente Renda Extra): Entrada totalmente independente (sem vaga de garagem). Composta por 1 dormitório (suíte), cozinha e área de serviço privativa. Perfeita para locação residencial, gerando renda passiva mensal. Acabamentos e Diferenciais: Reformada e modernizada com acabamentos de excelente qualidade (porcelanato, revestimentos marmorizados e amadeirados, box de vidro temperado e louças modernas). Distribuição de ambientes otimizada, garantindo privacidade entre o espaço comercial e as áreas residenciais. Localização e Conveniência: A poucos metros da Padaria São Judas e Queijo de Minas, próxima a farmácias, creches e escolas. Excelente facilidade de acesso ao Shopping Unimart, Supermercado Enxuto, agências bancárias e principais vias da região. Condições de Negociação: Estuda permuta por imóvel de menor valor na região de Campinas. -