Casa com 3 Quartos à venda, 165m² - Jardim do Vovô

Casa Comercial/Residencial de Esquina à Venda na região do Jardim Aurélia. Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento. Casa de esquina à venda, em localização estratégica na Rua Maestro Hugo Bratfish, próxima a posto de combustível do Vovô e ao Supermercado Galassi. O imóvel está situado em uma esquina privilegiada, em rua sem saída, oferecendo mais privacidade, menor fluxo de veículos e maior segurança, sem abrir mão da excelente visibilidade comercial. Essa combinação torna o imóvel especialmente atrativo para quem busca instalar um negócio em um ponto com fácil identificação e acesso. A localização é ideal para atividades como escritório, consultório, salão de beleza, estética, clínica, ateliê, delivery, loja de bairro ou prestação de serviços, atendendo com praticidade moradores da região e o fluxo comercial do entorno. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e funcionais, além de lavanderia e uma despensa na área externa. Na parte inferior, possui um salão com banheiro e cozinha e quintal. Possui 3 vagas de garagem. Como diferencial, o imóvel possui uma edícula completa com entrada totalmente independente, composta por quarto, sala, copa, cozinha e banheiro, ideal para gerar renda com locação, acomodar familiares ou ampliar a área comercial. Agende uma visita!!! -