Casa com 3 Quartos à venda, 315m² - Jardim Franca

Sobre o Imóvel Esta imponente casa térrea de esquina destaca-se como um ativo imobiliário de elevada exclusividade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com 315 m² de área construída, a propriedade apresenta uma configuração cada vez mais rara no mercado: frente para duas ruas, com aproximadamente 25 metros de testada em cada uma delas, ampliando significativamente sua visibilidade, acessibilidade e potencial de utilização. A planta contempla 3 dormitórios, 4 banheiros e impressionantes 6 vagas de garagem, atributos que reforçam sua versatilidade para fins residenciais ou profissionais. A construção sólida, aliada à excelente distribuição dos ambientes, proporciona elevada iluminação natural, ventilação cruzada e conforto térmico durante todo o dia. Seu layout flexível permite modernizações e adaptações futuras sem comprometer a funcionalidade da estrutura, tornando o imóvel uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, privacidade e potencial de valorização. Sobre a Localização e Região Situada em uma rua arborizada e predominantemente residencial, a propriedade combina tranquilidade urbana com acesso imediato a uma infraestrutura completa de comércio e serviços. A proximidade do Shopping Tri Mais Places, da tradicional Padaria Paris e de diversas praças da região garante conveniência, lazer e otimização da rotina diária. O entorno oferece excelente escoamento logístico para importantes corredores viários da cidade, favorecendo a gestão do tempo nos deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. A combinação entre mobilidade, segurança e infraestrutura consolidada contribui diretamente para a qualidade de vida dos moradores e para a valorização contínua do endereço. Benefícios para Investir Sob a ótica patrimonial, trata-se de um ativo imobiliário com forte potencial de liquidez e escassez crônica de oferta. Terrenos de esquina com ampla frente para duas vias são cada vez mais disputados por usuários finais e investidores devido à sua versatilidade de ocupação e elevado valor agregado. As 6 vagas de garagem, a localização estratégica e a documentação integralmente regularizada reduzem barreiras negociais e ampliam o público comprador. O imóvel reúne características que favorecem a blindagem patrimonial, mitigam riscos de vacância e sustentam um consistente potencial de valorização no longo prazo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119 JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.© Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida