Casa com 3 Quartos à venda, 450m² - Jardim Franca

Descubra este magnífico sobrado localizado na Rua Vaz Muniz, no Jardim França, São Paulo. Com uma área privativa de 450 m², este imóvel oferece amplo espaço para sua família e foi projetado para o conforto e segurança. Possui características como alarme, cerca elétrica e um lindo quintal. Ideal para quem busca tranquilidade em um bairro residencial, sem abrir mão da proximidade com o comércio local e as facilidades da cidade. Com espaço suficiente para 8 veículos, é perfeito para quem valoriza praticidade. O Imóvel está bem conservado, possui jardim na Entrada, faixada revestida com Granito, Cerca Elétrica, 3 Dormitórios sendo um deles Suíte, Sala bem Ampla para 2 ambientes com Porta entalhada em Cerejeira. Cozinha espaçosa e com Armários, Bancada em Granito, Lavabo, Jardim de Inverno, corredor Lateral, Quintal, Dependência para empregados Completa. Localização e acesso a escolas Situada na Rua Vaz Muniz, no Jardim França (São Paulo), a casa fica próxima a instituições de ensino: Escola Jardim São Paulo Unidade Cantareira (~1,2 km; ENEM 673,29); Objetivo Centro Interdisciplinar Unidade Cantareira; São Paulo da Cruz Passionista; Carlos de Laet Professor ? todas a menos de 1,1 km, facilitando famílias com filhos em diferentes etapas. Áreas verdes e lazer ao ar livre Parques próximos: Lions Tucuruvi (~1,7 km) e Sena (2 km). Ciclovias nas imediações: Ciclofaixa Caetano Alvares - Trecho 2 e Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, com trajetos entre 1 e 1,2 km, ideais para mobilidade ativa. Hospitais e infraestrutura de saúde Serviços de saúde próximos: Hospital Presidente e Hospital Cantareira (ambos a menos de 800 m); Centro Médico PMESP e Hospital de Olhos de São Paulo a pouco mais de 1 km, garantindo atendimento rápido. Clubes e opções de lazer privado Clubes próximos: Acre Clube (130 m), Copa 70 e Círculo Esportivo Israelita Bras Maccabi ? todos acessíveis em até 1,7 km, oferecendo opções esportivas e sociais. Comércio e serviços próximos Feiras tradicionais nas redondezas: Tucuruvi (a menos de 500 m), Água Fria e Vila Aurora (semanais). Há pontos frequentes de ônibus a poucas quadras, facilitando o deslocamento. Transporte público e mobilidade Estação de metrô Parada Inglesa a cerca de 1,2 km; também há proximidade às estações Tucuruvi e Ayrton Senna?Jardim São Paulo, ampliando as opções de deslocamento pela cidade. Esta localização no Jardim França combina tranquilidade residencial com fácil acesso a educação, lazer, saúde e transporte, atendendo especialmente famílias que buscam comodidade e qualidade de vida em São Paulo.