Casa com 3 Quartos à venda, 125m² - Jardim Guaíba

Apresentamos este excelente sobrado localizado no Jardim Guaíba, em Sorocaba/SP. Com uma área construída de 208 m², o imóvel destaca-se por sua estrutura robusta e versátil, sendo ideal tanto para fins residenciais quanto para investidores que buscam um imóvel com potencial para salão comercial ou divisão em duas unidades habitacionais independentes. Destaques Do Imóvel: - Total área: 125 m² (5x25) - Área construída: 208 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado - 3 banheiros no total - 2 salas de TV (com possibilidade de reversão de uma delas em dormitório extra) - Cozinha com móveis planejados - Área gourmet planejada para momentos de lazer - Área de luz, garantindo ventilação e iluminação natural - Área de serviço coberta e cisterna para armazenamento de água - Garagem com espaço para 4 carros, sendo duas vagas cobertas Infrastructure e Localização: Localizado em ponto estratégico do Jardim Guaíba, com conveniência total a menos de 150 metros: - Próximo a mercados, farmácias, padarias, hortifrúti, posto de saúde e escolas - Ampla rede de comércios: lojas de eletrônicos, material de construção e avicultura - Fácil acesso à Avenida Itavuvu, Shopping Cidade Sorocaba e Havan (aprox. 1km) Diferenciadores: - Versatilidade: Excelente estrutura para adaptação de salão comercial - Potencial de Renda: Possibilidade de dividir o imóvel em duas residências distintas - Localização privilegiada em bairro com infraestrutura completa e alto fluxo - Armários planejados na suíte, cozinha e área gourmet, otimizando todos os espaços A ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto ou investir com segurança em uma área valorizada e de fácil acesso. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.