Casa com 3 Quartos à venda, 270m² - Jardim Guanabará

Excelente casa linear no Jardim Guanabara, centro de terreno, próxima à Rua Cambaúba, Rua Colina e à Estrada do Galeão, com grande potencial também para uso comercial. O imóvel está situado em um amplo terreno de 614,90m², com excelente configuração: • 15,00m de frente • 13,60m nos fundos • 39,70m pelo lado direito • 46,30m pelo lado esquerdo A casa contempla uma charmosa frente ajardinada, amplo salão em 3 ambientes, 3 ótimos quartos — sendo 1 suíte e 2 com armários embutidos — além de 1 banheiro social. Possui ampla cozinha reformada, área de serviço com lavanderia e excelente circulação interna. Nos fundos, a área de lazer conta com piscina e um ótimo espaço para construção de um sofisticado lounge ou área gourmet. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas para carros pequenos. Localização estratégica, próxima à Rua Cambaúba, MultiMarket, colégios, farmácias, comércio variado e farta condução. Situada em rua mista — residencial e comercial — oferece excelente visibilidade e facilidade de estacionamento, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínica, escola, igreja, escritório ou outros segmentos comerciais. Documentação perfeita, aceitando financiamento bancário. Agende já sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta excelente oportunidade no Jardim Guanabara! Nova Época - Estrada do Galeão, 1213 - Jardim Guanabara 9ab1a